為豐富世外桃源風景區的配套服務，滿足游客的游覽需求，宜昌三峽旅游度假區開發有限公司現對世外桃源景區內白馬洞小木船及溶洞內照相項目公開招商，歡迎符合條件的單位踴躍參與，有關事項公告如下：
　　一、招商項目概況
　　世外桃源風景區，距宜昌市中心4公里，離三峽國際機場20公里，與宜昌市火車站相隔5公里。素有“三峽門戶、川鄂咽喉”之美稱，位置得天獨厚，旅游資源豐富，是中國首批國家重點風景名勝區，是國家AAAA級旅游景區，年接待游客量30萬人次。白馬洞小木船位于世外桃源景區內白馬洞溶洞入口處，照相位于白馬洞溶洞內，地理位置十分優越，實行項目招商。租金底價為每年20萬。
　　二、經營概況
　　1.經營時段：旺季（4月-10月）營業時間8:30-17:30，淡季（11月-次年3月）營業時間9:00-17:00。
　　2.經營方式：招商人提供經營場地，承租方自行提供經營服務工作人員、設備器材等，在指定區域、時間開展經營服務。
　　3.租賃費用：承租方須向招商人支付租賃費，金額不得低于招商公告價。
　　4.經營范圍：景區內小木船及溶洞照相項目。
　　三、租賃（合作）期、費用支付方式
　　1.租賃期：3年。
　　2.費用支付方式：
　?。?）租金按年支付，協議簽訂后，承租方在5個工作日向出租方繳納第一年租金¥200000(大寫金額：貳拾萬元），下年度租金在到期前20日內繳納。
　?。?）承租方向出租方繳納押金¥10000元（大寫金額：壹萬元），租賃期滿，無違約行為，且無安全生產事故、服務質量投訴和亂搭亂建，項目驗收合格后無息返還合作押金。
　　四、租賃方資格要求
　　1.競價人持有效期內的獨立法人營業執照，能獨立承擔民事責任，具有完全民事行為能力的企業法人。
　　2.競價人對提交資料文件的真實性負全部責任，若提供偽造證件，取消參與資格。競價人必須保證上報材料的真實性，招商人保留核查的權力。
　　五、項目相關要求
　　1.項目定位：經營內容必須合法合規，必須符合景區安全管理規定。
　　2.承租方不得轉讓或部分轉讓，不得與第三方共同使用。否則，招商方有權解約，并全額扣繳合作押金。
　　3.承租方不得在經營地范圍內從事違反社會治安、國家安全和其他的違法行為。
　　4.承租方如拖欠各種費用超過30日，招商人有權單方解除合同。
　　5.項目所涉及維修等費用由承租方負責。
　　6.水、電、衛生等管理費用，按規定另外收取。
　　7.商家必須依法辦理各項營業手續。實行門前“五包”（包衛生、包秩序、包綠化、包整潔、包設施），禁止私搭亂建。
　　六、報價文件組成
　　報價文件需整理成冊、整潔規范，密封后遞交。
　　1.報價函及報價單；
　　2.提供詳細經營范圍及內容；
　　3.提供法定代表人資格證明書或法定代表人授權委托書、身份證復印件；
　　4.提供需提供營業執照副本復印件；
　　5.相關承諾和保證。
　　以上資料，須經法人簽字后加蓋公章。
　　七、本次招商踏勘現場時間：自2023年7月7日至2023年7月18日，每天09:00—17:00。
　　八、報價文件遞交的截止時間：2023年7月19日17：30分整。
　　九、本次招商采用經評審的合理高價法，確定承租商。出價低于最低限價的視為無效報價文件。
　　十、本次招商公告公示時間10個工作日，從2023年7月6日至2023年7月19日止。
　   地點：宜昌市夷陵區世外桃源風景區
　　聯系電話：13343539830
　　聯系人：陳紅